Argo Network Leilões
Site homologado pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Dois terrenos em Itatiba-SP, loteamento Residencial Ventura
Terreno em Atibaia/SP, com a área de área total de 1.363,64m²
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1076

No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem atualizada. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 50% da última avaliação atualizada, ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico, fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado, ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. PAGAMENTO - O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

Terreno em Atibaia/SP, com a área de área total de 1.363,64m²

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
22/Jun/2020 - 15h00
13/Jul/2020 - 15h00
Confira nos lotes
  • Número do lote: 02
  • Avaliação: R$ 202.109,34
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Lance Inicial: R$ 101.054,67
  • Visualizações: 164
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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1ª Vara de Itatiba /SP - Proc nº 1001192-30.2013.8.26.0281/01

 DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 22 de junho de 2020, às 15:00 horas - R$ 202.109,34

2º leilão: 13 de julho de 2020, às 15:00 horas - R$ 101.054,67 (50%)


MATRÍCULA Nº 55.710 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMÓVEL: Um terreno na Rua Dilceu Zanatta, constituído do Lote nº 03, da Quadra “18”, do loteamento denominado “Residencial Ventura”, localizado no bairro Moenda, perímetro urbano deste município e comarca de Itatiba/SP, medindo 25,45m em curva de frente para a referida rua; 60,00m do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, confrontando com o lote nº 02; 60,00 m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 04; e, 20,00m nos fundos, também em curva, confrontando com a Rua Raimundo Cruz Martins, encerrando a área total de 1.363,64m2. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula está sujeito às condições previstas no “contrato padrão” do loteamento, quanto ao aproveitamento do terreno, no tocante as edificações e suas características, e demais condições relativas ao respectivo empreendimento. Consta na Av.03 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula nos autos do Processo nº 0001098-73.2012.8.26.0301, em trâmite na Vara Única do Foro Distrital de Jarinú da Comarca de Atibaia/SP. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TERRA AZUL MARKETING IMOBILIÁRIO LTDA. Contribuinte nº 23461-64-60-02152-0-0048-00000 - Registro 64923. Consta na Prefeitura de Itatiba/SP, débitos tributários sobre o imóvel no valor de R$27.355,05 (23/03/2020). Valor da Avaliação do Lote nº 02: R$184.333,33 (cento e oitenta e quatro mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos) para março de 2017 que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP;

VALOR ATUALIZADO: R$ 202.109,34 (JUNHO/2020);

DÉBITO EXEQUENDO: R$278.527,73 (agosto/2017);

 


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Fechamento em

3

Dias

05

Horas

58

Minutos

43

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
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