Argo Network Leilões
Site homologado pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
APTO NA VILA GUILHERME, 1 vaga de garagem, 2 dormitórios. A/T 109,57m²
Apto na Vila Guilherme
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1089

No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem (atualizado monetariamente). Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. Desde já, fica consignado que o arrematante deverá efetuar o pagamento de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela não adjudicação (art. 876 NCPC), participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito. Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado. Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juízo após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. - O valor atualizado de eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel (fiscais, condominiais e débito exequendo). Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. 

Apto na Vila Guilherme

1ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
30/Jul/2020 - 14h00
04/Ago/2020 - 14h00
R$ 314.539,36
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 314.539,36
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Lance Inicial: R$ 314.539,36
  • Visualizações: 252
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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4ª Vara de Santana - PROCESSO Nº 0004352-08.2017.8.26.0001

 DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 04 de agosto de 2020, às 14:00 horas - R$ 314.539,36

2º leilão: 25 de agosto de 2020, às 14:00 horas - R$ 188.723,61 (60%)

BEM Os direitos dos executados sobre o apartamento nº 93, localizado no 9º andar, do “EDIFICIO PRAIA DE TAMBAÚ”, situado à Rua José Gonçalves Gomide, nº 689, no 47º Subdistrito Vila Guilherme, possuindo uma área total de construção de 109,57m2, sendo 54,62m2 de área útil e 54,95m2 de área comum, a que corresponderá uma fração ideal no todo do terreno de 24,1070m2, ou seja 1,7857%. Caberá ao apartamento o direito de estacionamento, na garagem coletiva, de um veiculo de passeio, de tipo médio, em local indeterminado e com auxilio de manobrista. Matricula nº 16.137 do 17º CRI/SP; Contribuinte 068.128.0089-9 (área maior);

AVALIAÇÃO: R$306.836,60 para maio/2019; que deverá ser atualizado à data da arrematação.

VALOR ATUALIZADO EM JULHO/2020: R$ 314.539,36;

DÉBITO EXEQUENDO: R$63.156,23 em 13/03/2020.

 

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Fechamento em

0

Dias

13

Horas

52

Minutos

59

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
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