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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Apto em S.Bernardo do Campo, SP - CONDOMÍNIO ITÁLIA I, área construída de 76,37m²
Apto em São Bernardo do Campo-SP
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1092

No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor da avaliação, devidamente atualizado até o mês da data designada. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o segundo leilão, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da avaliação devidamente atualizada até o mês da data designada. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). PAGAMENTO À VISTA – Desde já, fica consignado que o arrematante deverá efetuar o pagamento de uma única vez, em até 24 horas após o término do leilão. PAGAMENTO PARCELADO – Os interessados em adquirir o imóvel em prestações, deverão apresentar propostas, por escrito, até o início do 1º leilão, ou do 2º leilão, se o caso, observado o disposto no artigo 895 do Código de Processo Civil, o que será avaliado pelo juízo no momento oportuno, observando-se que a apresentação de propostas de pagamento parcelado não suspende o leilão (CPC, § 6º do art. 895). Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela não adjudicação (art. 876 CPC), participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito. Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado. Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juízo após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão. COMISSÃO DO LEILOEIRO – Fixada em 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço, conforme disposto no Provimento CSM 1625/2009, com as alterações dadas pelo Provimento CSM 2319/15. DESISTÊNCIA DO LEILÃO ou ACORDO EXTRAJUDICIAL – Caso haja desistência do leilão, ou acordo extrajudicial, antes do início do leilão, a parte devedora arcará com os custos de edital e outros referentes à divulgação desde que devidamente comprovados pela empresa gestora. Caso isso ocorra depois de iniciado o leilão, além dos custos, arcará a parte devedora com 5% (cinco por cento) sobre o valor do acordo, ou, no caso de desistência, o mesmo percentual sobre o valor do débito atualizado. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data do efetivo leilão. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. 

Apto em São Bernardo do Campo-SP

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
23/Jul/2020 - 14h00
12/Ago/2020 - 14h00
R$ 132.474,05
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 220.790,08
  • Incremento: R$ 1.000,00
  • Lance Inicial: R$ 132.474,05
  • Visualizações: 289
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP - PROCESSO Nº 1018955-92.2018.8.26.0564

 DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 23 de julho de 2020, às 14:00 horas - R$ 220.790,08

2º leilão: 12 de agosto de 2020, às 14:00 horas - R$ 132.474,05 (60%)

BEM: "IMÓVEL – Apartamento nº 23, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, do Edifício número 92, denominado Milão, situado à Rua Padre Tarcísio Zanotti, 127, integrante do CONDOMÍNIO ITÁLIA I, no Jardim Irajá, contendo dois dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro e área de serviço; com a área privativa de 55,10m², área comum de 21,27m², totalizando a área construída de 76,37m², correspondente ao coeficiente de proporcionalidade de 0,00833333, equivalente a 0,833333% no terreno e nas coisas comuns e comunitárias. A esse apartamento corresponde o direito ao uso de uma vaga indeterminada e não demarcada no estacionamento coletivo do condomínio." Imóvel este matriculado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo sob o nº 87.707. Cadastro Municipal: 003.096.002.009;

ÔNUS: Consta na CRI: R.2 - Hipoteca a favor da Caixa Econômica Federal – CEF; R.3 – Penhora nos autos nº 2013/01, procedimento Sumário, movida pelo Cond. Conj. Itália – Edif. Milão, em tramite na 5ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP; conforme Av.4, consta que a credora hipotecária Caixa Econômica Federal – CEF, cedeu seus direitos creditórios decorrentes da hipoteca registrada sob o nº 02 desta matricula, pelo valor de R$28.539,49 à Empresa Gestora de Ativos – EMGEA (CNPJ.04.524.335/0001-13); conforme Av.5, registro da penhora exequenda; Débitos Tributários no valor de R$2.997,79/Maio.2020. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

DEPOSITÁRIA: CIRLENE TEOFILO LOURENÇO, CPF nº 089.833.898-00, RG nº 19.969.848.

AVALIAÇÃO OFICIAL: R$220.000,00/Janeiro.2020.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$220.790,08/Julho/2020.

DÉBITO EXEQUENDO: R$17.531,84/Maio.2020.

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Fechamento em

8

Dias

13

Horas

41

Minutos

45

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
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