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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Um terreno com área de 495,00m² no Bairro do Tatuapé
Um terreno com área de 495m² no bairro do Tatuapé
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1140

CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou maior que a avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação (2º leilão).

PARCELAMENTO: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, proposta até o início do segundo pregão (inciso II, do art. 895, do NCPC), observados os requisitos do § 1º do mesmo dispositivo retro citado, cuja oferta não poderá ser inferior a 90% do valor da avaliação atualizada, ciente o proponente que a proposta e fica condicionada a apreciação deste D. Juízo. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial PHILLIPE SANTOS IÑIGUEZ OMELLA.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e email: [email protected]m.br. Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Fica a executada PROTEGE INDUSTRIA E COMERCIO DE MATERIAIS CONTRA INCÊNDIO LTDA., CNPJ 45.461.761/0001-89; DO CREDOR HIPOTECÁRIO BANCO DO BRASIL S/A, CNPJ.00.000.000/0001-91; os credores com penhoras averbadas: Banco Safra S.A (CNPJ.58.160.789/0001-28); Banco Mercantil do Brasil S.A (CNPJ.17.184.037/0001-10); Itaú Unibanco S.A (CNPJ.60.701.190/0001-04); Ivone Silveira Fontes (CPF.101.091.008-67); A Prefeitura do Município de São Paulo; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal ou na pessoa de seus Advogados. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. NADA MAIS.

Um terreno com área de 495m² no bairro do Tatuapé

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
05/Nov/2020 - 14h00
25/Nov/2020 - 14h00
R$ 1.006.904,09
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 1.678.173,48
  • Incremento: R$ 5.000,00
  • Lance Inicial: R$ 1.006.904,09
  • Visualizações: 496
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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2ª Vara Cível do Tatuapé/SP - PROCESSO Nº 1004872-90.2018.8.26.0008

 DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 05 de novembro de 2020, às 14:00 horas - R$ 1.678.173,48

2º leilão: 25 de novembro de 2020, às 14:00 horas - R$ 1.006.904,09 (60%)

BEM: IMÓVEL: - Um terreno situado à Rua Ganges, lote 270 da quadra 17, da Vila Nova Manchester, no 27º Subdistrito TATUAPÉ, medindo 11,00m. de frente para a referida rua: 45,00 do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, dividindo com o lote 269; 45,00 m. do lado esquerdo, dividindo com o lote 271; e, 11,00m. nos fundos, onde confronta com o lote 281, encerrando a área de 495,00m2. CONTRIBUINTE Nº 055.367.0006-5. MATRÍCULA Nº 137.211 do 9º CRI de São Paulo/SP; Consta conforme R.7, hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A (CNPJ.00.000.000/0001-91);conforme Av.08, aditamento a escritura que deu origem è hipoteca objeto do R.07; conforme Av.09, foi distribuída ação de execução, proc. 1017667-02.2016.8.26.0008, movida pelo Banco Safra S.A, em tramite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP; conforme Av.10, penhora nos autos da ação de execução, proc. 1017405-52.2016.8.26.0008, movida pelo Banco Safra S.A (CNPJ.58.160.789/0001-28), em tramite na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP; conforme Av.11, foi distribuição ação de execução, movida pelo Banco Mercantil do Brasil S.A (CNPJ.17.184.037/0001-10), proc. 1056231-31.2017.8.26.0100, em tramite na 15ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme Av.12, registro da distribuição da ação exequenda; conforme Av.13, penhora nos autos 1115574552017, movida pelo Banco do Brasil S.A., em tramite na 35ª Vara Cível da Capital/SP; conforme Av.14, por determinação do MM. Juiz de Direito da 8ª Vara do Trabalho do Fórum da Zona Leste de São Paulo, proc. 1000929-92.2019.5.02.0608, foi decretada a indisponibilidade dos bens de Protege Indústria e Comércio de Materiais Contra Incêndio Ltda; conforme Av.15, penhora nos autos 1048610-12.2019, ação de execução movida pelo Itaú Unibanco S.A (CNPJ.60.701.190/0001-04), em tramite na 8ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, valor da causa R$1.143.360,74; e conforme Av.16, penhora nos autos 1000929-92.2019.5.02.0608, em tramite na 8ª Vara do Trabalho de São Paulo – Zona Leste, movida por Ivone Silveira Fontes (CPF.101.091.008-67);

 

BENFEITORIAS: Segundo o Laudo de Avaliação Trata-se de um imóvel com edificação assobradada de uso comercial com a área total construída homogeneizada de 623,27m2, assim distribuídas: - Pavimento térreo: galpão industrial com área coberta no recuo frontal, áreas de produção com maquinário, área de depósito e banheiros, com a área construída de 424,02m2; - Pavimento superior: salas de escritório com divisórias, copa e banheiros na porção frontal e área de produção com refeitório e vestiários na porção dos fundos, com a área construída de 199,25m2. LOCALIZAÇÃO: Rua Ganges, n° 356, Vila Nova Manchester, São Paulo, CEP:03445-030.

AVALIAÇÃO: R$1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais), em agosto de 2019 (fls. 161/215);

VALOR ATUALIZADO EM NOVEMBRO/2020: R$ 1.678.173,48 (um milhão e seiscentos e setenta e oito mil e cento e setenta e três reais e quarenta e oito centavos)

DÉBITOS DESSA AÇÃO: R$58.515,53 em Abril/2018;

Débitos Credor Hipotecário: R$1.509.191,95 (31/12/2019);

DÉBITOS DE IPTU EM 22/07/2020: R$8.868,06;


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Fechamento em

1

Dias

10

Horas

33

Minutos

52

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
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