Argo Network Leilões
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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Casa no Bairro Capelinha com a área de 287,30 m²
Casa e terreno com a área de 287,30m² próximo da Estr. de Itapecerica
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1145

CONDIÇÕES DE VENDA – No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem (atualizado monetariamente). Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. Desde já, fica consignado que o arrematante deverá efetuar o pagamento de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela não adjudicação (art. 876 NCPC), participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito. Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado. Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juízo após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e email: [email protected]. Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Ficam os executados; A PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SÃO PAULO; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal ou na pessoa de seus Advogados. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.

Casa e terreno com a área de 287,30m² próximo da Estr. de Itapecerica

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
08/Out/2020 - 14h00
29/Out/2020 - 14h00
R$ 644.015,80
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 1.073.359,67
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Lance Inicial: R$ 644.015,80
  • Visualizações: 247
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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11ª Vara  Santo Amaro/SP - PROC. 0022486-17.2016.8.26.0002


DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 08 de Outubro de 2020, às 14:00 horas - R$ 1.073.359,67 

2º leilão: 29 de Outubro de 2020, às 14:00 horas - R$ 644.015,80 (60%)

 

BEM – Casa e terreno situada á Rua Itirapuã, 296, bairro Capelinha, lugar denominado Vila Planalto, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área de 287,30m2, medindo 10m de frente, do lado direito de quem olha do terreno para a rua mede 28,70ms., do lado esquerdo mede 28,76m e nos fundos mede 10m, confrontando em ambos os lados com Thomaz Pivetta e nos fundos com Thomaz Pivetta distante 281,86m do ângulo formado pela confluência da Estrada Circuito de Itapecerica da Serra e a Rua Itirapuã, contribuinte 122.102.0250-6, objeto da matricula 177.822 do 11º CRI/SP; Consta conforme Av.10, registro da penhora exeqüenda;

AVALIAÇÃO: R$978.000,00 (abril/2018);

DÉBITO ATUALIZADO: R$949.492,12 (maio/2017);

DÉBITOS DE IPTU: R$3.292,30 em 04/08/2020;

DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: R$14.107,85 em 04/08/2020;


AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.073.359,67 (OUTUBRO/2020)

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Fechamento em

7

Dias

19

Horas

50

Minutos

14

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
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