Argo Network Leilões
Site homologado pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Apto no Bairro Real Parque (Morumbi), com 131,02m² e 03 vagas de garagem
Apartamento no Morumbi
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1157

CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou maior que a avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, devendo anteceder o inicio de cada leilão, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. Único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial PHILLIPE SANTOS IÑIGUEZ OMELLA (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e email: [email protected]. Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Ficando o executado JOSE ANTONIO SOARES DE MORAES FILHO (RG.4.253.880-SP, CPF. nº 530.398.238-68), BEM COMO A COPROPRIETÁRIA NEUSA MARIA SILVEIRA SOARES DE MORAES (CPF. 032.741.718-83, RG. nº 4.106.809-SP; A PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SÃO PAULO – PROCURADORIA GERAL DO MUNICÍPIO; edemais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal ou na pessoa de seus Advogados. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento sobre o bem a ser leiloado. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS.

Apartamento no Morumbi

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
06/Out/2020 - 14h00
27/Out/2020 - 14h00
R$ 377.003,54
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 754.007,09
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Lance Inicial: R$ 377.003,54
  • Visualizações: 261
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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1ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro/SP - PROCESSO 0180557-55.1995.8.26.0002

 

DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 06 de Outubro de 2020, às 14:00 horas - R$ 754.007,09

2º leilão: 27 de Outubro de 2020, às 14:00 horas - R$ 377.003,54 (50%)

 

BEM – IMÓVEL: Apartamento nº 41, localizado no 4º andar, do EDIFÍCIO VISCONDE DE WINDSOR, situado a Rua Visconde de Nacar nº 51, no Bairro do Morumbi, 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área construída de 282,4282 metros quadrados, dos quais 131,02 metros quadrados, correspondem a área útil, e os restantes 151,4082 metros quadrados, a sua quota parte nas coisas de uso e propriedades comuns, sendo 61,6976 metros quadrados, correspondentes a 03 (três) vagas na garagem do Edifício com direito a guarda de 01 carro de passeio em cada vaga, correspondendo ao apartamento uma fração ideal de 3,4465% no terreno do condomínio, matriculado sob o n° 80.887 no 15º CRI/SP; Contribuinte 300.054.0127-2; Consta conforme Av.3, que os direitos creditórios decorrentes da hipoteca constante no R.2 da matricula, foi transferido ao Itaú S.A – Crédito Imobiliário (CNPJ.62.808.977/0001-97); conforme R.06, penhora nos autos 1165/98, ação de execução, movida por Alexandre Lukin, em tramite na 3ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP; conforme Av.09, penhora sobre 50% do imóvel, nos autos 275.715/06, execução fiscal, movida pela Prefeitura do Municipal de São Paulo, em tramite no Oficio de Execuções Fiscais Municipais, Foro Vergueiro/SP; e conforme Av.10, registro da penhora exequenda;

AVALIAÇÃO: R$730.000,00 em Dezembro/2019;

VALOR ATUALIZADO EM OUTUBRO/2020: R$ 754.007,09

DÉBITO EXEQUENDO: R$1.598.539,07 até 29/07/2019;

DÉBITOS DE IPTU: R$2.649,60 até 04/08/2020;

DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: R$404.732,67

Artigo 843 NCPC - Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.

§ 1º É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

§ 2º Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação;

 

OBS. - O credor hipotecário Itaú, o registro da hipoteca é do ano de 1983, não há confirmação de baixa;
- A penhora registrada no R.6, não consta o débito.

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Fechamento em

5

Dias

19

Horas

1

Minutos

6

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
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