Argo Network Leilões
Site homologado pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Apto no Bairro Jd. Monte Alegre, Taboão da Serra/SP área total 84,48m²
Apto em Taboão da Serra/SP
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1169

Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou maior que a avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, devendo anteceder o início de cada leilão, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. Único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC). PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos decorrentes de condomínio que não venham a ser satisfeitos com o produto da arrematação do imóvel serão de responsabilidade do arrematante, na qualidade de adquirente da unidade, nos termos do art. 1.345, do CC. Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. Os débitos decorrentes de condomínio que não venham a ser satisfeitos com o produto da arrematação do imóvel serão de responsabilidade do arrematante, na qualidade de adquirente da unidade, nos termos do art. 1.345, do CC. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. 

Apto em Taboão da Serra/SP

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
21/Jan/2021 - 15h00
11/Fev/2021 - 15h00
R$ 102.158,78
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 204.317,57
  • Incremento: R$ 1.000,00
  • Lance Inicial: R$ 102.158,78
  • Visualizações: 785
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 21 de janeiro de 2021, às 15:00 horas - R$ 204.317,57

2º leilão: 11 de fevereiro de 2021, às 15:00 horas - R$ 102.158,78 (50%)


BEM: Os direitos decorrentes do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda que a executada possui sobre oApartamento nº 143, localizado no 14º andar, Bloco B, (EDIFICIO GREGORY), localizado na Av. José André de Moraes, 601, Jd. Monte Alegre, Taboão da Serra/SP, contendo referido apartamento a área útil de 53,34m2, área comum de 31,14m2, área total construída de 84,48m2, correspondendo-lhe no terreno do edifício uma fração ideal de 0,480901% com direito a uma vaga indeterminada localizada na garagem coletiva do edifício para estacionamento de um veiculo de passeio de porte médio. MATRICULA MÃE Nº 28.069 do Cartório de Registros de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP; Inscrição Municipal: 3623262.53.73.0001.020551; Débitos Tributários: R$5.746,19 até Outubro/2020; Atualizado em janeiro/2021: R$ 6.292,33;

AVALIAÇÃO: R$190.000,00 em Julho/2019; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$195.314,17 (AGOSTO/2020);

AVALIAÇÃO ATUALIZADO EM JAN/2021: R$ 204.317,57;

VALOR TOTAL DA DÍVIDA CONDOMINIAL: R$ 267.241,24 (duzentos e sessenta e sete mil, duzentos e quarenta e um reais e vinte e quatro centavos) sendo que: R$185.218,49, débitos do processo 0013246-02.2011.8.26.0609 - referente ao acordo não cumprido das taxas de 10/10/2009 à 15/02/2012; e, R$82.022,75, débitos do processo 1005825-31.2017.8.26.0609 - referente as taxas condominiais de 15/11/2012 à 07/08/2020.


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Fechamento em

17

Dias

11

Horas

27

Minutos

37

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
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