Argo Network Leilões
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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Apartamento no Morumbi, área útil de 146,0700m² e 3 vagas de garagem
Apto no Morumbi
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1204

CONDIÇÕES DE VENDA – No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem (atualizado monetariamente). Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 50% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. Desde já, fica consignado que o arrematante deverá efetuar o pagamento de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela não adjudicação (art. 876 NCPC), participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito. Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado. Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juízo após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente,no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial PHILLIPE SANTOS IÑIGUEZ OMELLA.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.  A verificação documental,  de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC).Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e email: [email protected]. Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Ficando a executada TANIA MARIA DE BARROS MOREIRA ou TANIA MARIA ALVES ARAÚJO (RG.7.611.648-SP/SP, CPF nº 176.485.288-51); bem como o CO-PROPRIETÁRIO SIDNEY DE BARROS MOREIRA (RG.5.933.688-SSP/SP, CPF.001.072.948-85); A CREDORA PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal ou na pessoa de seus Advogados. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento sobre o bem a ser leiloado. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS.

Apto no Morumbi

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
20/Jan/2021 - 14h00
09/Fev/2021 - 14h00
R$ 283.889,34
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 567.778,68
  • Incremento: R$ 1.000,00
  • Lance Inicial: R$ 283.889,34
  • Visualizações: 987
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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6ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro/SP - PROCESSO 0104264-58.2006.8.26.0002

 

DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 20 de Janeiro de 2021, às 14:00 horas - R$ 567.778,68

2º leilão: 09 de Fevereiro de 2021, às 14:00 horas - R$ 283.889,34 (50%)


BEM – Apartamento nº 82, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO MANSÃO DA VINCI, situado à Rua Inhanduva nº 221, esquina com a Rua do Ângulo, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, possuindo uma área útil de 146,0700m2, uma área comum de garagem de 66,1272m2, correspondente a 3 vagas em lugares indeterminados na garagem do subsolo, a área comum coberta e descoberta de 103,9221m2, e a área total construída de 316,1193m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,8022% no terreno, contribuinte 170.019.0085-1; objeto da matricula 158.032 do 11º CRI/SP; (atual Rua Marie Nader Calfat, 221 – Jardim Ampliação – “Panamby”). Consta conforme R.8, penhora da metade ideal do imóvel, nos autos 1382/93, ação de procedimento Ordinário, movida por Clara Maria Cardoso dos Santos, em tramite no Juízo de Direito da 9ª Vara Cível da Capital/SP;econforme Av.9, registro da penhora exeqüenda;

AVALIAÇÃO: R$520.000,00 em Março/2019;

DÉBITO EXEQUENDO EM 15/07/2019: R$628.776,13;

DÉBITOS DE IPTU: R$6.517,82, em 10/08/2020;

DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: R$159.534,41, em 10/08/2020;

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 567.778,68 em JAN/2021;

O ARREMATANTE SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DO SALDO REMANESCENTE DOS DÉBITOS CONDOMINIAIS.

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Fechamento em

15

Dias

10

Horas

20

Minutos

39

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
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