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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
60% de Um Prédio Residencial e seu terreno no Brooklin com área de 287,50m²
60% de Um Prédio Residencial e seu terreno no Brooklin com área de 287,50m²
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1213

CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou maior que a avaliação (1º leilão). No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. Serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente,no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial PHILLIPE SANTOS IÑIGUEZ OMELLA.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.  A verificação documental,  de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC).Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e email: [email protected]. Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Ficando a executada LUCILLA JACONELLI (RG.7.779.812-0-SSP/SP, CPF.042.278.468-03); O TERCEIRO INTERESSADO RENATO ÁLVARO EUGÊNIO SERVOS (CPF.045.787.598-49); A PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SÃO PAULO – PROCURADORIA GERAL DO MUNICÍPIO, edemais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal ou na pessoa de seus Advogados. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento sobre o bem a ser leiloado. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS.

60% de Um Prédio Residencial e seu terreno no Brooklin com área de 287,50m²

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
20/Jan/2021 - 14h00
09/Fev/2021 - 14h00
R$ 583.878,95
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 973.131,59
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Lance Inicial: R$ 583.878,95
  • Visualizações: 340
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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6ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro/SP - PROCESSO 0028402-95.2017.8.26.0002.


DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 20 de Janeiro de 2021, às 14:00 horas - R$ 973.131,59

2º leilão: 09 de Fevereiro de 2021, às 14:00 horas - R$ 583.878,95 (60%)

 

BEM – 60% de UM PRÉDIO RESIDENCIAL E SEU TERRENO, situados a Rua Palmares, nº 19, atual nº 1.138, na quadra 81, do Brooklin Paulista, no 30º - Subdistrito Ibirapuera, medindo 12,50m de frente para a Rua Palmares, por 23,00m da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 287,50m², confrontando na posição de quem olha o imóvel para a Rua, do lado direito com o imóvel nº 15, de propriedade de Ivan Correia do lado esquerdo com o imóvel nº 25, de propriedade de Jorge Eddel, e aos fundos com o imóvel nº 10, da Rua Verinha Darcy, antiga Passagem Particular “B”, distante 187,50m da esquina com a Rua Tomé Portes do lado direito de quem segue deste para a Rua Visconde de Porto Seguro. Contribuinte: 086.419.0020-9; Objeto da Matricula 57.934 do 15º CRI/SP; Consta conforme Av.10, registro da penhora exeqüenda; BENFEITORIAS: Sobre o terreno acima descrito está erigida uma edificação de uso residencial, possuindo: sala de visita, sala conjugada de jantar e visita, escritório, lavabo, 04 dormitórios, sendo 02 suítes, banheiro social, copa, cozinha, despensa, área de serviço, dependência de empregada com 02 dormitórios e banheiro e garagem. A área construída é de 280,00m² e a idade aparente da edificação é de 45 (quarenta e cinco) anos.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$1.485.404,00 em Março/2019;

DÉBITO EXEQUENDO EM 01/03/2020: R$286.161,40;

DIVIDA ATIVA EM 14/10/2020: R$14.175,71;

DÉBITOS DE IPTU (2020) em 14/10/2020: R$8.048,37;


AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.621.886,19 em jan/2021;

ATUALIZADO 60% DA AVALIAÇÃO: R$ 973.131,59(jan/2021);

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Fechamento em

15

Dias

10

Horas

30

Minutos

8

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
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