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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Dois lotes de terreno em Guararema/SP com área total de 1.355m²
Dois lotes de terreno em Guararema/SP com área total de 1.355m²
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1216

CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou maior que a avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, devendo anteceder o início de cada leilão, necessário sinal não inferior a 50% à vista e o restante em 30 e 60 dias, ficando o próprio bem arrematado como garantia do pagamento.

PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial PHILLIPE SANTOS IÑIGUEZ OMELLA.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos condominiais, IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e e-mail: [email protected]. Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Ficando os executados; coproprietários; o terceiro interessado; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS.

Dois lotes de terreno em Guararema/SP com área total de 1.355m²

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
17/Dez/2020 - 15h00
29/Jan/2021 - 15h00
R$ 37.824,75
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 75.649,50
  • Incremento: R$ 500,00
  • Lance Inicial: R$ 37.824,75
  • Visualizações: 466
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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4ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP - PROCESSO 4004855-94.2013.8.26.0099

 

DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 17 de Dezembro de 2020, às 15:00 horas - R$ 75.649,50

2º leilão: 29 de Janeiro de 2021, às 15:00 horas - R$ 37.824,75 (50%)

 

BEM: IMÓVEL: UM TERRENO composto dos lotes nº 117 e 118 da quadra 04-A, gleba “A”, de uma planta particular das CHÁCARAS GUANABARA, no lugar denominado Alambari ou Lambari, perímetro urbano do distrito e município de Guararema, desta comarca, com as seguintes características: - mede 20,30 metros de frente para a Rua Canadá; do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 70,00 metros; do lado esquerdo mede 65,00 metros e nos fundos mede 20,00 metros, encerrando assim uma área total de 1.355m², confrontando em ambos os lados e nos fundos com terrenos da Soinco Imobiliária e Loteamentos S/C., ficando distante 140,60 metros da viela existente pelo alinhamento lateral direito de quem desta mesma viela entra na Rua Canadá e vai em direção ao terreno. Matricula 17.423 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP; Cadastro Municipal: 54164.12.16.0218.00.000.1 e 54164.12.16.0208.00.000.1; ONUS: Consta conforme AV.8 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, atravésdo comunicado de 28/06/2016, protocolado sob nº 201603.0915.00117278-IA-760, solicitada pelo Serviço Anexo das Fazendas deste Município e Comarca de Mogi das Cruzes/SP, proc. 00103690920145150038, foi decretada a indisponibilidade dos bens e direitos de JOÃO FAUSTINO DA NÓBREGA; conforme Av.12, registro da penhora exequenda; conforme AV.13 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, atravésdo comunicado de 14/05/2020, protocolado sob nº 20205.1418.01147504-IA-009, emitida pela Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo, proc. 10049552620148260565, 4º Oficio de São Caetano do Sul/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de JOÃO FAUSTINO DA NÓBREGA; conforme AV.14 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, atravésdo comunicado de 29/06/2020, protocolado sob nº 202006.2911.01202805-IA-030, emitida pela Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo, proc. 10018588720175020029, TRT – Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Reg. – Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução, foi decretada a indisponibilidade dos bens de JOÃO FAUSTINO DA NÓBREGA; conforme AV.15 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, atravésdo comunicado de 23/07/2020, protocolado sob nº 202007.2310.01242074-IA-250, emitida pela Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo, proc. 10019212020165020071, TRT – Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Reg. – Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução, foi decretada a indisponibilidade dos bens de JOÃO FAUSTINO DA NÓBREGA; e conforme AV.17 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, atravésdo comunicado de 18/11/2020, protocolado sob nº 202011.1808.01397237-IA-109, emitida pela Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo, proc. 10001550420175020068, TST - TRT 2ª Reg. Do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP (GAEPP), foi decretada a indisponibilidade dos bens de JOÃO FAUSTINO DA NÓBREGA; Consta penhora no rosto dos autos, oriunda do processo nº 1000103-48.2017.5.02.0087, para alcançar eventual valor que os executados tenham a receber no presente feito, no valor de R$17.337,99.

AVALIAÇÃO DOS DOIS LOTES: R$72.000,00 MARÇO/2020);

DÉBITO EXEQUENDO: R$21.910,14 (Jan./2017);

 

Artigo 843 NCPC - Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.

§ 1º É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

§ 2º Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação;


AVALIAÇÃO ATUALIZADA DOS DOIS LOTES: R$ 75.649,50 jan/2021;

 

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Fechamento em

4

Dias

10

Horas

32

Minutos

12

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
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