Argo Network Leilões
Site homologado pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Um terreno em São Bernardo do Campo/SP com área de 125m²
Um terreno em São Bernardo do Campo/SP com área de 125m²
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1223

CONDIÇÕES DE VENDA – No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor da avaliação, devidamente atualizado até o mês da data designada para o 1º leilão. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o segundo leilão, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da avaliação devidamente atualizada até o mês da data designada para o 2º leilão. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns.

PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas do término do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

PAGAMENTO À VISTA Desde já, fica consignado que o arrematante deverá efetuar o pagamento de uma única vez, em até 24 horas após o término do leilão.

PAGAMENTO PARCELADO Os interessados em adquirir o imóvel em prestações, deverão apresentar propostas, por escrito, até o início do 1º leilão, ou do 2º leilão, se o caso, observado o disposto no artigo 895 do Código de Processo Civil, o que será avaliado pelo juízo no momento oportuno, observando-se que a apresentação de propostas de pagamento parcelado não suspende o leilão (CPC, § 6º do art. 895). Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela não adjudicação (art. 876 CPC), participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito. Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado. Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juízo após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão.

COMISSÃO DO LEILOEIRO – Fixada em 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço, conforme disposto no Provimento CSM 1625/2009, com as alterações dadas pelo Provimento CSM 2319/15.

DESISTÊNCIA DO LEILÃO ou ACORDO EXTRAJUDICIAL – Caso haja desistência do leilão, ou acordo extrajudicial, antes do início do leilão, a parte devedora arcará com os custos de edital e outros referentes à divulgação desde que devidamente comprovados pela empresa gestora. Caso isso ocorra depois de iniciado o leilão, além dos custos, arcará a parte devedora com 5% (cinco por cento) sobre o valor do acordo, ou, no caso de desistência, o mesmo percentual sobre o valor do débito atualizado.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos de
natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data do efetivo leilão. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e e-mail: [email protected]. Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Ficando os executados, LUIZ ANTONIO PICCO e SILVIA MARIA GIACON PICCO, O CREDOR HIPOTECÁRIO ITAÚ UNIBANCO S/A; A PREFEITURA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO – SECRETÁRIA DE FINANÇAS; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS.

Um terreno em São Bernardo do Campo/SP com área de 125m²

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
08/Fev/2021 - 14h00
01/Mar/2021 - 14h00
R$ 351.253,02
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 585.421,70
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Lance Inicial: R$ 351.253,02
  • Visualizações: 300
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

Compartilhe!

1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP - PROCESSO 1006693-13.2018.8.26.0564


DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 08 de Fevereiro de 2021, às 14:00 horas - R$ 585.421,70

2º leilão: 01 de Março de 2021, às 14:00 horas - R$ 351.253,02 (60%)


BEM: Imóvel: “Um terreno representado por parte do lote 09 da quadra D, do Jardim Palermo, medindo 5,00ms., de frente para a Rua Helena Aparecida Secol, 25,00ms., do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote 08; 25,00ms., do lado esquerdo, onde confronta com parte do lote 09 da quadra D; 5,00ms., nos fundos, onde confronta com terras do Jardim Palermo; encerrando a área de 125,00ms2. Referido imóvel encontra-se matriculado sob nº 87.697 do 1º Cartório de Registros de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP; Cadastro na Prefeitura Municipal sob nº 033.113.042.000. Consta na AV.11 que no terreno foi construído um prédio residencial com 131,00m2, de área construída, o qual recebeu o nº 466 da Rua Helena Aparecida Secol.


ONUS: Consta conforme R.6, hipoteca em favor do ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ.60.701.190/0001-04); e conforme Av.8, registro da penhora exequenda. Não consta dos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

DEPOSITÁRIO: LUIZ ANTONIO PICCO.

AVALIAÇÃO OFICIAL: R$565.000,00 – Outubro/2020.

DÉBITO EXEQUENDO: R$173.325,01 – Novembro/2020.

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$3.782,58 – Dezembro/2020.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 585.421,70 – Fevereiro/2021.

-
-

Fechamento em

3

Dias

00

Horas

39

Minutos

10

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
-
-