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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Apto. no Morumbi com área privativa de 69,50m²
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Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1268

CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou maior que a avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, devendo anteceder o inicio de cada leilão, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br,no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. Os débitos decorrentes de condomínio que não venham a ser satisfeitos com o produto da arrematação do imóvel serão de responsabilidade do arrematante, na qualidade de adquirente da unidade, nos termos do art. 1.345, do CC. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

]DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e email: [email protected]. Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso na intimação dos executados MAGNO REIS (RG.3.304.490-SSP/SP, CPF.047.451.838-87); ESPÓLIO DE MARIZILDA PEREIRA REIS (REPRESENTADO PELO INVENTARIANTE MAGNO REIS JUNIOR); O CREDOR HIPOTECÁRIO BANCO ITAÚ S/A (CNPJ.60.701.190/0001-04); A PREFEITURA DO MUNICIPIO DE SÃO PAULO - PROCURADORIA GERAL DO MUNICÍPIO,e demais interessados. Não consta dos autos haver recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital afixado e publicado na forma da lei. Nada Mais.

Apto. no Morumbi com área privativa de 69,50m²

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
29/Mar/2021 - 14h00
19/Abr/2021 - 14h00
R$ 176.900,96
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 353.801,92
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Lance Inicial: R$ 176.900,96
  • Visualizações: 877
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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1ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro/SP - PROCESSO 0039586-77.2019.8.26.0002

 

DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 29 de Março de 2021, às 14:00 horas - R$ 353.801,92

2º leilão: 19 de Abril de 2021, às 14:00 horas - R$ 176.900,96 (50%)

 

BEM – “IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 34, localizado no 3° andar do BLOCO A designado EDIFÍCIO SUN HOUSE, integrante do empreendimento denominado CONDOMÍNIO MORUMBI FREE LIFE, situado na Avenida Marechal Juarez Távora, nº 400, Rua Diogo Pereira, Rua Padre Aristides Greve e Viela 8, na Vila Suzana, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil ou privativa total de 69,50m², já incluída a área de 1,44m² correspondente ao armário nº 12, localizado no 2º subsolo e a área comum de 77,132m², já incluída a correspondente a 1 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos 2º e 1º subsolos, para a guarda de 1 veículo de passeio, perfazendo a área total construída de 146,632m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,78535% no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro nº 12 feito na matrícula nº 193.851. Referido imóvel encontra-se matriculado sob nº 233.063 do 11º CRI/SP; CONTRIBUINTE n° 171.066.0058-9”; Consta conforme Av.6, hipoteca em favor do Banco Itaú S/A (CNPJ.60.701.190/0001-04); Consta conforme Av.07 e Av.08, a indisponibilidade de bens de Marizilda Pereira Reis, e, Magno Reis, que por decisão proferida pelo Juízo da 3ª Vara do Trabalho do Fórum Trabalhista da Zona Sul de São Paulo/SP – TRT da 2ª Reg., processo 10012039620185020703; conforme Av.9, registro da penhora exequenda; e conforme Av.10, penhora nos autos 1001181-35.2018.5.02.0704, execução trabalhista, movida por Eduardo Rosa, em tramite na 4ª Vara do Trabalho de São Paulo – Zona Sul/SP – TRT 2ª Região;

AVALIAÇÃO: R$ 335.795,00 para Outubro/2020;

DÉBITO EXEQUENDO: R$130.440,92 (02/02/2021);

DIVIDA ATIVA: R$1.724,00 até 02/02/2021;

 

 AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 353.801,92 (Abril/2021);

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Fechamento em

3

Dias

02

Horas

13

Minutos

22

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
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