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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Um Prédio comercial localizado no Centro de Atibaia/SP, com 1.032,35m².
Um Prédio comercial localizado no Centro de Atibaia/SP, com 1.032,35m².
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1289

CONDIÇÕES DE VENDA – No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 50% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico, fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

PAGAMENTO - O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.

COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Ficando a executada LENITA DE FÁTIMA ZAMARA; A PREFEITURA DA ESTÂNCIA DE ATIBAIA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal ou na pessoa de seus Advogados. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS.

Um Prédio comercial localizado no Centro de Atibaia/SP, com 1.032,35m².

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
04/Mai/2021 - 14h00
24/Mai/2021 - 14h00
R$ 1.862.104,38
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 3.724.208,77
  • Incremento: R$ 5.000,00
  • Lance Inicial: R$ 1.862.104,38
  • Visualizações: 324
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP - Processo 0003229-23.2020.8.26.0048

 

DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 04 de Maio de 2021, às 14:00 horas - R$ 3.724.208,77

2º leilão: 24 de Maio de 2021, às 14:00 horas - R$ 1.862.104,38 (50%)

 

BEM – “IMÓVEL: Um Prédio comercial localizado na Avenida São João 81, medindo seu respectivo terreno, linearmente no seu todo, 7,70ms de frente; 9,80ms nos fundos; por 68ms de cada lado da frente aos fundos, confrontado do lado direito com Plácido Rosa e do lado esquerdo com Álvaro de Andrade Barra, nos fundos com Benedito Olézio Brasil, perímetro urbano deste município e comarca de Atibaia, inscrição cadastral nº 01.194.002529-212.015408-75, objeto da matricula nº 16.395 do CRI de Atibaia/SP. Consta conforme Av.6 – EDIFICAÇÃO – No imóvel desta matrícula foi edificado um prédio comercial com 352,89 m² de área construída, com frente para a AVENIDA SÃO JOÃO, nº 81, conforme requerido pelo proprietário Vlamir Marcos Grespan, em petição de 03.02.2006, instruída com Certidão da municipalidade local, expedida em 18.10.2004; Av. 10 – AMPLIAÇÃO DE EDIFICAÇÃO – Nos termos do requerimento feito pela proprietária LENITA DE FÁTIMA ZAMANA em 09/09/2014, instruído com Alvará de Utilização expedida pela Prefeitura Municipal de Atibaia-SP em 13/06/2014, processo nº 20.316/14 JP 15.455/96, e CND do INSS nº 228172014-88888158, emitida em 26/08/2014, o prédio comercial edificado no imóvel aqui matriculado foi ampliado em mais 679,46m², totalizando 1.032,35m². BENFEITORIAS: Sobre o terreno acima descrito, encontra-se erigida uma edificação com três pavimentos (pavimento térreo, 1º pavimento e 2º pavimento); O pavimento térreo, que possui pé-direito de 4,50m, é composto por 01 salão comercial, 01 mezanino, 01 copa, 02 banheiros, 01 área de serviço e 01 escritório, perfazendo a área construída de 352,89 m². Outrossim, o 1º e o 2º pavimento são compostos por 02 banheiros por pavimento, bem como salões comerciais que se encontram divididos em pequenas salas menores, com fechamento em divisórias navais, perfazendo uma área construída de 679,46m² (339,73m² por pavimento). Ainda no 2º pavimento, observou-se que um trecho do salão comercial está sendo utilizado para fins residenciais, cujos fechamentos também são feitos por meio de divisórias navais. Por fim, todos os pavimentos são acessados por meio de 02 escadas, bem como 01 elevador situado no trecho dos fundos da edificação. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$3.600.000,00 (Dezembro/2020);

 

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 3.724.208,77 (ABR/2021);

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Fechamento em

18

Dias

14

Horas

8

Minutos

24

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
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