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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Área de Terras em Bom Jesus dos Perdões/SP, com a área de 22.924,19m²
Área de Terras em Bom Jesus dos Perdões/SP, com a área de 22.924,19m²
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1291

CONDIÇÕES DE VENDA – No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 50% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico, fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. Único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e email: [email protected] Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Ficando o executado JOANES MINORU TORISU (RG.8.412.368-SSP/SP, CPF sob nº 962.640.478-72); bem como sua esposa Kayoko Kawakami Torisu (CPF.068.828.908-89); A PREFEITURA MUNICIPAL DE ATIBAIA; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal ou na pessoa de seus Advogados. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS.

Área de Terras em Bom Jesus dos Perdões/SP, com a área de 22.924,19m²

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
04/Mai/2021 - 14h00
25/Mai/2021 - 14h00
R$ 779.682,31
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 1.559.364,62
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Lance Inicial: R$ 779.682,31
  • Visualizações: 149
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP - PROCESSO 0005468-05.2017.8.26.0048

 

DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 04 de Maio de 2021, às 14:00 horas - R$ 1.559.364,62

2º leilão: 25 de Maio de 2021, às 14:00 horas - R$ 779.682,31 (50%)


BEM – IMÓVEL: ÁREA B1 situada na ESTRADA MUNICIPAL CARLOS GIBIM, esquina com uma Estrada Municipal sem denominação, Bairro Laranja Azeda, zona urbana do município de Bom Jesus dos Perdões-SP, com a área de 22.924,19m2, compreendido dentro das seguintes medidas e confrontações: inicia-se no ponto 9ª confrontando com a Estrada Municipal Carlos Gibim e a Área A, deste ponto segue até o ponto M, com Az 359º59’00” e 170,09 metros, seguindo na mesma orientação deste ponto segue até o ponto 2ª com Az 359º59’00” e 30,01 metros até o ponto 20ª, daí, deflete à direita e segue a jusante pela margem direita de um córrego, confrontando em sua outra margem com a propriedade de Otavio Bueno do Prado, com os seguintes azimutes e distancias: 96º00’25” e 20,38 metros até o ponto 21; 91º18’00” e 18,57 metros até o ponto 22, 97º59’36” e 17,28 metros até o ponto 23, daí deflete à direita e segue a montante pela margem esquerda de um córrego, confrontando em sua outra margem com a propriedade de Alcides Rodrigues, com azimute de 163º29’16” e 26,47 metros até o ponto 24; daí, segue a montante pela margem esquerda do mesmo córrego, confrontando com a propriedade de Manoel Celestino, com as seguintes azimutes e distâncias: 164º51’19” e 11,51 metros até o ponto 25; 168º40’28” e 13,52 metros até o ponto 26; 173º02’19” e 38,52 metros ate o ponto 27, daí, segue a montante ainda pela margem esquerda do mesmo córrego confrontando em sua outra margem com a propriedade de Oswaldo Shoiti Umebara, com os seguintes azimute e distâncias: 169º48’54” e 18,07 metros até o ponto 28; 177º18’20” e 27,04 metros até o ponto 29; 169º05’02” e 15,99 metros até o ponto 30; 180º41’51” e 37,31 metros até o ponto 31; deste ponto segue a montante pelo córrego com distância de 116,17 metros até atingir a Estrada Municipal Carlos Gibim, daí deflete á direita; Az 297º54’48” e 14,53 metros até o ponto 03; 302º01’37” e 23,03 metros, até o ponto 3ª, na mesma orientação 302º01’37” e 3,25 metros até o ponto 04; 314º09’28” e 33,72 metros até o ponto 05; 319º22’51” e 7,82 metros até o ponto 06; 332º38’37” e 23,76 metros até o ponto 07; 319º57’38” e 15,31 metros até o ponto 08; 307º34’20” e 31,99 metros até o ponto 09; 293º50’03” e 11,00 metros até o ponto 9ª, inicio da descrição. Inscrição Cadastral nº 005.00.00.10192.235. MATRICULA Nº 120.945 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ATIBAIA/SP; Constaconforme Av.01, conforme projeto de desmembramento que ensejou a abertura desta matricula, verifica-se que sobre este imóvel existe uma ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE com a área de 12.509,22m2; conforme Av.02, registro da penhora exequenda; conforme Av.03, PENHORA da fração ideal de 50% do imóvel, nos autos 1007556-33.2016.8.26.0048, ação de execução, movida pelo Banco Bradesco S.A, em tramite na 1ª vara Cível de Atibaia/SP; e conforme Av.04, PENHORA, nos autos 00077642920198260048, ação de execução, movida por Antonio Zani Junior, em tramite na 1ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP.

AVALIAÇÃO: R$1.480.000,00 (Outubro/2020);

DÉBITO EXEQUENDO: R$612.720,57 até 26/05/2020;

 

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.559.364,62 (ABR/2021)

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Fechamento em

19

Dias

13

Horas

20

Minutos

48

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
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