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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Imóvel em Taboão da Serra com a área total de 195,00m²
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Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1305

CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou maior que a avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, devendo anteceder o início de cada leilão, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. Único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos decorrentes de condomínio que não venham a ser satisfeitos com o produto da arrematação do imóvel serão de responsabilidade do arrematante, na qualidade de adquirente da unidade, nos termos do art. 1.345, do CC. Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. Os débitos decorrentes de condomínio que não venham a ser satisfeitos com o produto da arrematação do imóvel serão de responsabilidade do arrematante, na qualidade de adquirente da unidade, nos termos do art. 1.345, do CC. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e email: [email protected]. Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Ficando o executado JOSÉ PORCINO SOBRINHO (RG n° 661.873, CPF.278.994.204-82), bem como sua esposa, se casado for; os TITULARES DE DOMINIO ROSA MOREIRA DA SILVA (CPF.205.041.758-66); ALICE DA SILVA MUCHANTE (CPF.011.499.198-76), casada com PAULO MUCHANTE (CPF.521.601.148-04); ANA ELVIRA DA SILVA BORGO (CPF.042.085.568-89), casada com ARNALDO BORGO JUNIOR (CPF.011.192.698-06); FRANCISCO AUGUSTO DA SILVA (CPF.642.918.988-00), casado com ROSELI STOPA DA SILVA (CPF.284.059.448-00); MARIA APARECIDA DA SILVA (CPF.039.694.068-46); e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS.

Imóvel em Taboão da Serra com a área total de 195,00m²

1ª Praça
Futuro
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
10/Mai/2021 - 15h00
13/Mai/2021 - 15h00
R$ 309.768,69
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 309.768,69
  • Incremento: R$ 1.000,00
  • Lance Inicial: R$ 309.768,69
  • Visualizações: 144
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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3ª Vara Cível da Comarca de Taboão da Serra/SP - PROCESSO 0000360-87.2019.8.26.0609


DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 13 de Maio de 2021, às 15:00 horas - R$ 309.768,69

2º leilão: 02 de Junho de 2021, às 15:00 horas - R$ 185.861,22  (60%)


BEM: OS DIREITOS SOBRE oimóvel situado à Rua Adolfo Lutz, nº 43, antiga rua 3, lote nº 02 da quadra nº 04 do Jardim Pazini, em zona urbana, do distrito e município de Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra, medindo 11,00ms de frente para a referida rua, do lado direito de quem da frente olha para o terreno mede 29,00ms de frente aos fundos, do lado esquerdo mede 28,00ms., da frente aos fundos, e nos fundos mede 3,50ms, confrontando de ambos os lados e nos fundos com propriedade de Lívio Pazini e s/m., encerrando a área total de 195,00ms2., e dito terreno dista 33,10ms do ponto onde inicia a curva da esquina da rua 4, e localiza-se do lado esquerdo da referida rua Adolfo Lutz, antiga rua 3. Cadastro nº 362326264120260000002, objeto da matricula 100.826 do CRI de Itapecerica da Serra/SP; BENFEITORIAS: Pavimento Térreo: Garagem para 3 veículos; 1º Pavimento: Escritório, 3 banheiros, 1 suíte e cozinha; 2º Pavimento: Sala, cozinha, área de serviço e suíte; 3º Pavimento: Banheiro e cobertura;

AVALIAÇÃO OFICIAL: R$283.000,00 (Out./2019);

DÉBITO EXEQUENDO – fls.41: R$3.605,39 em 06/02/2019;


AVALIAÇÃO ATUALIZADA CONFORME CÁLCULO DE ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA DOS DÉBITOS JUDICIAIS DO TJSP: R$ 309.768,69 (ABR/2021).

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Abertura em

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Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
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