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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
A Nua propriedade da Loja no bairro da Lapa em SP com a área útil de 47m²
A Nua propriedade da Loja no bairro da Lapa em SP com a área útil de 47m²
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1359

CONDIÇÕES DE VENDA – No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 50% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico, fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificarem suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. - Os interessados em adquirirem os bens penhorados em prestações poderão apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente,no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Ficando o executado LUIZ GUSTAVO PALADINO (CPF nº 442.814.728-78), BEM COMO A COPROPRIETÁRIA GIULIA PALADINO; Os usufrutuários Espólio de Luiz Vanderlei Paladino (CPF. nº 297.869.918-34); Cleide Paiva Paladino (CPF. nº 076.328.388-64); Elsuita Batista Tolentino (CPF.957.569.226-87), eventuais herdeiros; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal ou na pessoa de seus Advogados. Dos autos não constam recursos pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS.

A Nua propriedade da Loja no bairro da Lapa em SP com a área útil de 47m²

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
03/Set/2021 - 14h00
23/Set/2021 - 14h00
R$ 162.968,03
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 325.936,06
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Lance Inicial: R$ 162.968,03
  • Visualizações: 258
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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4ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP - PROCESSO 1007380-49.2019.8.26.0048

 

DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 03 de Setembro de 2021, às 14:00 horas - R$ 325.936,06

2º leilão: 23 de Setembro de 2021, às 14:00 horas - R$ 162.968,03 (50%)


BEM: IMÓVEL - A NUA PROPRIEDADE DA Loja nº 04, tipo “G”, localizada no pavimento térreo do Condomínio Jorge Nogueira Guimarães à Rua Aristides Viadana, nº 252, bairro da Lapa, São Paulo/SP, CEP 05038-020, no 14º Subdistrito, Lapa, com a área útil de 47m², a área comum de 4,63m² e a área total de 51,63m², cabendo-lhe a fração ideal de 9,77m² ou 0,2368% no terreno descrito na inscrição de condomínio 698, matricula 12377 do 10º CRI/SP. Uso Comercial. Contribuinte PMSP nº 099.043.1162-5. Matrícula nº 12377 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Capital de São Paulo. Classificado como ZONA MISTA pelo Sistema de Zoneamento da Prefeitura de São Paulo. Consta conforme Av.22, penhora da parte ideal correspondente a 50% da nua propriedade do imóvel, nos autos 1007303-40.2019.8.26.0048, ação de execução, em tramite na 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP, movida por Flavio Nogueira Barbosa (CPF.838.361.368-72); e conforme Av.23, registro da penhora exequenda;

 

Artigo 843 NCPC - Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.

§ 1º É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

§ 2º Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação;

 

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$314.900,00 em Maio/2021;

DÉBITO EXEQUENDO: R$18.379,74 em 05/10/2020;

 

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL ATUALIZADA: R$ 325.936,06 em SET/2021;

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Fechamento em

4

Dias

06

Horas

46

Minutos

51

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado
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