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Os Direitos e obrigações de um terreno e suas benfeitorias encerrando a área de 202,45m²
Os Direitos e obrigações de um terreno e suas benfeitorias encerrando a área de 202,45m²
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1361

CONDIÇÕES DE VENDA. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem (atualizado monetariamente). Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% da avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizada.

PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos decorrentes de condomínio que não venham a ser satisfeitos com o produto da arrematação do imóvel serão de responsabilidade do arrematante, na qualidade de adquirente da unidade, nos termos do art. 1.345, do CC. Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, caput , § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e email:[email protected]. Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Ficando o executado, os titulares de domínio, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS.

Os Direitos e obrigações de um terreno e suas benfeitorias encerrando a área de 202,45m²

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
02/Set/2021 - 15h00
22/Set/2021 - 15h00
R$ 223.501,36
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 372.502,26
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Lance Inicial: R$ 223.501,36
  • Visualizações: 379
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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2ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de Taboão da Serra/SP - PROCESSO 1006098-44.2016.8.26.0609/01


DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 02 de Setembro de 2021, às 15:00 horas - R$ 372.502,26

2º leilão: 22 de Setembro de 2021, às 15:00 horas - R$ 223.501,36 (60%)


BEM IMÓVEL: Os Direitos e obrigações que o executado possui de acordo com o Instrumento Particular de Compra e Venda de um terreno e suas respectivas benfeitorias, situados na antiga Rua Antonio Prado, atual Rua Joaquim Jose da Silva Xavier nº 103, constituído pelo lote 07-B da quadra A – do loteamento denominado cidade Intercap, bairro dos Camargos, em zona urbana, distrito, município e comarca de Taboão da Serra, medindo 5,25 metros de frente da atual Rua Jose Joaquim da Silva Xavier nº 103, 31,50 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha, 30,04 metros do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 8,10 metros, encerrando a área de 202,45 metros quadrados, descrito em área maior na matricula 21.727 do Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Taboão da Serra/SP; Cadastro na Prefeitura local: 362326413280233000002.

 

AVALIAÇÃO: R$300.000,00 em Agosto/2016;

DÉBITO EXEQUENDO: R$258.277,42 até 23/02/2021;

DÉBITOS DE IPTU (DÍVIDA ATIVA: R$ 6.018,84 em agosto/2021;

  

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 372.502,26 em SET/2021;

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Fechamento em

3

Dias

06

Horas

32

Minutos

29

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado
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