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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Um Prédio e seu terreno na Vila Carrão com área de 811,00m²
Um Prédio e seu terreno na Vila Carrão com área de 811,00m²
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1369

CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou maior que a avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou maior a 50% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial: PHILLIPE SANTOS IÑIGUEZ OMELLA (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR, e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e email: [email protected]. Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Ficando os executados; OS CO-PROPRIETÁRIOS LUIZ ANTONIO PROVINCIATO CAETANO (RG.10.335.403-7, CPF. 056.241.148-85), casado com VERA LÚCIA SOUZA GONÇALVES CAETANO (RG.15.760.785-9, CPF.069.491.588-23); os credores com penhoras averbadas; A PREFEITURA DO MUNICIPIO DE CARAPICUIBA – SECRETARIA DE RECEITA E RENDAS; edemais interessados, intimados das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Dos autos não consta recurso pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. DR. PAULO GUILHERME AMARAL TOLEDO Juiz de Direito.

Um Prédio e seu terreno na Vila Carrão com área de 811,00m²

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
16/Set/2021 - 14h00
06/Out/2021 - 14h00
R$ 2.095.658,54
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 4.191.317,08
  • Incremento: R$ 5.000,00
  • Lance Inicial: R$ 2.095.658,54
  • Visualizações: 378
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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1ª Vara Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé/SP - PROCESSO 0020794-82.2004.8.26.0008


DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 16 de Setembro de 2021, às 14:00 horas - R$ 4.191.317,08

2º leilão: 06 de Outubro de 2021, às 14:00 horas - R$ 2.095.658,54 (50% de Desconto)


BEM – IMÓVEL: Um Prédio e seu terreno, situados à Avenida Norberto Mayer, nº 264, parte dos lotes 28 e 29 da quadra N, da Vila Santa Isabel, no 46º Subdistrito – Vila Formosa, medindo 20,00m de frente, por 40,60m da frente aos fundos, no lado direito e 40,50m do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 20,20m., encerrando a área de 811,00m2, confrontando do lado direito com o lote 30, do lado esquerdo com o lote 27, e nos fundos com os lotes 17 e 18, todos da quadra N; Contribuinte 055.121.0077-7. Referido imóvel acha-se matriculado sob nº 137.205 do 9º CRI/SP; Consta conforme Av.8, penhora da parte ideal de 65% do imóvel, nos autos 583.08.2006.113969-9, ação de Execução, movida por Tatuapé Tecnologia de Ativos e Fomento Mercantil Ltda, em tramite na 1ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé/SP; conforme Av.9, penhora da parte ideal de 65% do imóvel, nos autos 008.07.112265-9, ação de Embargos a Execução, movida por Fornecedora Cinematográfica Ltda e outros em face de Tatuapé Tecnologia de Ativos e Fomento Mercantil Ltda, em tramite na 1ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé/SP; conforme Av.10, penhora da parte ideal de 65% do imóvel, nos autos 00106006120015020003, ação de Execução, movida por Antonio Magalhães Alves Filho e outra, em tramite na 3ª Vara do Trabalho desta Capital/SP; conforme Av.11, registro da penhora exequenda; conforme Av.12, nos autos 0205800-74.2006.5.02.0053, da 53ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a INDISPONIBILIDADE dos bens de Ivo Fonseca e Maria Guilardi Fonseca; conforme Av.13, retificação para constar que à penhora exequenda registrada na Av.11, recai na realidade apenas e tão somente sobre 65% do imóvel; e conforme Av.14, nos autos 0184300-80.2001.5.02.0067, da 67ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a INDISPONIBILIDADE dos bens de Ivo Fonseca;

AVALIAÇÃO: R$3.673.334,00 (atualizado até 06/05/2019);

Débito Exequendo: R$237.571,51 (atualizado até Nov./2014);

Débitos inscritos na Dívida Ativa: R$2.450.866,91 até 29/07/2021;

 

Artigo 843 NCPC - Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.

§ 1º É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

§ 2º Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação;

 

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 4.191.317,08 (SET/2021)

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Fechamento em

17

Dias

06

Horas

35

Minutos

44

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado
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