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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Apartamento em Guarulhos/SP com área privativa de 56,01m²
Apartamento em Guarulhos/SP com área privativa de 56,01m²
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1373

CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou maior que a avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A., através do site www.bb.com.br,no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: PHILLIPE SANTOS IÑIGUEZ OMELLA (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32). DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR, e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos pelo arrematante. Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. Os débitos decorrentes de condomínio que não venham a ser satisfeitos com o produto da arrematação do imóvel serão de responsabilidade do arrematante, na qualidade de adquirente da unidade, nos termos do art. 1.345, do CC. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e email: [email protected]. Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Ficando a executada KARTUM COMÉRCIO E EMPREENDIMENTOS LTDA (CNPJ. nº 62.925.409/0001-76), na pessoa de seu representante legal; A MUNICÍPALIDADE DE GUARULHOS – PROCURADORIA DO MUNICIPIO; INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal ou na pessoa de seus Advogados. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS.

Apartamento em Guarulhos/SP com área privativa de 56,01m²

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
06/Set/2021 - 14h00
27/Set/2021 - 14h00
R$ 84.529,15
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 140.881,91
  • Incremento: R$ 1.000,00
  • Lance Inicial: R$ 84.529,15
  • Visualizações: 500
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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5ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP - PROCESSO Nº 0008903-42.1997.8.26.0224/01 

 

DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 06 de Setembro de 2021, às 14:00 horas - R$ 140.881,91

2º leilão: 27 de Setembro de 2021, às 14:00 horas - R$  84.529,15 (40% de Desconto)


BEM – UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 206, localizada no 20º andar ou 23º pavimento, do EDIFICIO SILVANA, Bloco C, integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL JARDIM SAN REMO, com entrada pelo nº 874, da Avenida Monteiro Lobato, Bairro do Bom Jesus, Chácara das Palmeiras, situado no perímetro urbano deste Município, o qual possui a área construída privativa de 56,01m2, área comum de 52,78m2, perfazendo a área construída total de 108,79m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,3578% do terreno com a área de 4.799,90m2 e nas demais coisas de uso comum do condomínio, correspondendo a esta unidade o direito a uma vaga indeterminada na garagem coletiva do condomínio, objeto da matricula 92.544 do 1º CRI de Guarulhos/SP; Consta conforme Av.01, registro da penhora exeqüenda; 

AVALIAÇÃO: R$120.000,00 em Setembro/2018;

DEBITO EXEQUENDO: R$102.521,50 em ABRIL DE 2016;

DÉBITO DE CONDOMÍNIO NO IMPORTE DE R$142.375,49, a ser atualizada a data do leilão.

DÉBITOS DE IPTU: R$18.813,17 em Fev./2020.


AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 140.881,91 em SET/21;

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Fechamento em

8

Dias

06

Horas

14

Minutos

11

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado
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