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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Apartamento no Morumbi com área útil de 146,0700m² e 3 vagas de garagem
Apartamento no Morumbi com área útil de 146,0700m² e 3 vagas de garagem
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1374

CONDIÇÕES DE VENDA – No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem (atualizado monetariamente). Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 50% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. Desde já, fica consignado que o arrematante deverá efetuar o pagamento de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela não adjudicação (art. 876 NCPC), participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito. Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado. Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juízo após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO - O(a) arrematante deverá efetuar o pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro público, de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro público, por meio de depósito judicial (art. 892, CPC), devendo, para tanto, acessar o Portal de Custas, Recolhimentos e Depósitos do Tribunal de Justiça de São Paulo (tjsp.jus.br).

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.  A verificação documental,  de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e e-mail: [email protected]. Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Ficando a executada TANIA MARIA DE BARROS MOREIRA ou TANIA MARIA ALVES ARAÚJO (RG.7.611.648-SP/SP, CPF nº 176.485.288-51); bem como o CO-PROPRIETÁRIO SIDNEY DE BARROS MOREIRA (RG.5.933.688-SSP/SP, CPF.001.072.948-85); A CREDORA PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal ou na pessoa de seus Advogados. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento sobre o bem a ser leiloado. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS.

Apartamento no Morumbi com área útil de 146,0700m² e 3 vagas de garagem

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
03/Set/2021 - 14h00
23/Set/2021 - 14h00
R$ 300.741,01
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 601.482,02
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Lance Inicial: R$ 300.741,01
  • Visualizações: 498
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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6ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro/SP - PROCESSO 0104264-58.2006.8.26.0002

 

DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 03 de Setembro de 2021, às 14:00 horas - R$ 601.482,02

2º leilão: 23 de Setembro de 2021, às 14:00 horas - R$ 300.741,01 (50% de Desconto)


BEM – Apartamento nº 82, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO MANSÃO DA VINCI, situado à Rua Inhanduva nº 221, esquina com a Rua do Ângulo, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, possuindo uma área útil de 146,0700m2, uma área comum de garagem de 66,1272m2, correspondente a 3 vagas em lugares indeterminados na garagem do subsolo, a área comum coberta e descoberta de 103,9221m2, e a área total construída de 316,1193m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,8022% no terreno, contribuinte 170.019.0085-1; objeto da matricula 158.032 do 11º CRI/SP; (atual Rua Marie Nader Calfat, 221 – Jardim Ampliação – “Panamby”). Consta conforme R.8, penhora da metade ideal do imóvel, nos autos 1382/93, ação de procedimento Ordinário, movida por Clara Maria Cardoso dos Santos, em tramite no Juízo de Direito da 9ª Vara Cível da Capital/SP;econforme Av.9, registro da penhora exeqüenda;

AVALIAÇÃO: R$520.000,00 em Março/2019; 

DÉBITO EXEQUENDO EM 11/06/2021: R$831.982,55;

DÉBITOS DE IPTU: R$5.757,64, até 29/06/2021;

DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: R$189.528,39, até 29/06/2021;


AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$601.482,02 em SET/2021

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Fechamento em

4

Dias

06

Horas

59

Minutos

39

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado
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