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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Apartamento em Santo Amaro - com a área útil de 56,37m²
Apartamento na Zona Sul de SP com a área útil de 56,37m²
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1378

CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou maior que a avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ºleilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, devendo anteceder o início de cada leilão, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. Único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial PHILLIPE SANTOS IÑIGUEZ OMELLA (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos decorrentes de condomínio que não venham a ser satisfeitos com o produto da arrematação do imóvel serão de responsabilidade do arrematante, na qualidade de adquirente da unidade, nos termos do art. 1.345, do CC. Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Fica o executado UBIRAJARA DO NASCIMENTO, bem como sua esposa, se casado for; A Credora hipotecária Caixa Econômica Federal – CEF, representada pela EMPRESA GESTORA DE ATIVOS S.A – EMGEA (CNPJ. nº 04.527.335/0001-13), e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal ou na pessoa de seus Advogados. Não consta nos autos recurso pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS.

Apartamento na Zona Sul de SP com a área útil de 56,37m²

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
13/Set/2021 - 14h00
04/Out/2021 - 14h00
R$ 154.586,45
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 206.115,27
  • Incremento: R$ 1.000,00
  • Lance Inicial: R$ 154.586,45
  • Visualizações: 251
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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1ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro - PROCESSO 0036074-86.2019.8.26.0002

 

DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 13 de Setembro de 2021, às 14:00 horas - R$ 206.115,27

2º leilão: 04 de Outubro de 2021, às 14:00 horas - R$ 154.586,45 (25% de Desconto)

 

 

BEM – “IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 21, localizado no 2º andar do Bloco “H”, integrante do CONDOMÍNIO PARQUE DAS FLORES, situado à Avenida Nuno Marques Pereira, nº 110, do Jardim Clarice, e Rua José Figueiro Lima ou José de Figueiro Lima, do Jardim Mariane, no 29º Subdistrito- Santo Amaro, com a área útil de 56,37m², a área comum de 51,811m², nesta já incluída a correspondente a uma vaga indeterminada no estacionamento coletivo localizado a nível do térreo, para a guarda de um automóvel, perfazendo a área total construída de 108,181m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,64292% no terreno do condomínio. Referido bloco foi submetido ao regime de condomínio, conforme registro nº 15 feito na matrícula nº 111.363. Referido apartamento acha-se matriculado sob nº 263.817 do 11º CRI/SP. CONTRIBUINTE: 166.257.0060-5 (em área maior); Consta conforme R.5, hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF (CNPJ. nº 00.360.305/0001-04); conforme R.6, penhora nos autos 1394/99, ação Sumária, movida pelo Cond. Pq. dos Flores, em tramite na 1ª Vara Cível de Santo Amaro/SP; conforme R.7, penhora nos autos 002.01.046231-9, ação de execução, movida por EPP Engenharia Ltda, em tramite na 1ª Vara Cível de Santo Amaro/SP; conforme Av.8, penhora nos autos 0008500-81.2002.8.26.0003, ação de execução, movida por Humberto José Lebbolo Mendes e outros, em tramite na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP; e conforme Av.9, registro da penhora exequenda; 

AVALIAÇÃO: R$201.048,00 em Junho/2021;

DÉBITO EXEQUENDO: R$159.249,37 até 14/07/2021; Atualizado em agosto/2021: R$ 162.588,70;


AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 206.115,27 em SET/2021;

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Fechamento em

15

Dias

06

Horas

57

Minutos

7

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado
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