Argo Network Leilões
Site homologado pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Uma Casa em Atibaia/SP, com área de 1.279,00m²
Uma Casa em Atibaia/SP, com área de 1.279,00m²
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1397

CONDIÇÕES DE VENDA – No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 50% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico, fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. Único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial.

DA REMIÇÃO DA EXECUÇÃO - Se após a publicação do edital de leilões o devedor remir a execução na forma do artigo 826 do CPC/2015, deverá este pagador efetuar, inclusive, a quitação em favor do sistema gestor do equivalente a 5% (cinco por cento) sobre o valor pago (dívida exequenda), em remuneração aos serviços de organização e divulgação das hastas públicas até então executados, conforme já decidido pelo E. STJ em caso análogo (Resp 185656-DF, 3ª. T, Rel. Min. Ari Pargendler, DJU 22/10/2001, p. 00317). DO ACORDO - Por analogia, sendo entabulado acordo entre as partes após a publicação do edital de leilões, o pagador deverá arcar com a quitação em favor do sistema gestor do equivalente a 5% (cinco por cento) sobre o valor pago (dívida exequenda), em remuneração aos serviços até então executados.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Ficando o executado JOSÉ ROBERTO FÁVARO, (RG nº 4.909.028-8 e CPF nº 264.141.208-04); A PREFEITURA DA ESTÂNCIA DE ATIBAIA - PROCURADORIA-GERAL DO MUNICÍPIO; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal ou na pessoa de seus Advogados. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS.

Uma Casa em Atibaia/SP, com área de 1.279,00m²

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
15/Out/2021 - 14h00
04/Nov/2021 - 14h00
R$ 1.070.631,97
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 2.141.263,95
  • Incremento: R$ 5.000,00
  • Lance Inicial: R$ 1.070.631,97
  • Visualizações: 714
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

Compartilhe!

2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP - PROCESSO 0005089-93.2019.8.26.0048


DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 15 de Outubro de 2021, às 14:00 horas - R$ 2.141.263,95

2º leilão: 04 de Novembro de 2021, às 14:00 horas - R$ 1.070.631,97 (50% de Desconto)


BEM – IMÓVEL: Um Prédio residencial situado à Rua Sabiá, nº 62, Lote nº 01 da Quadra nº 13, loteamento “Jardim Flamboyant”, Gleba “B”, Itapetinga – Atibaia/SP, com área de 1.279,00m²; medindo linearmente 64,54m de frente e em curva para a Rua 9; 45,15m de um lado, onde confronta com o lote 16 e parte do lote 15 e 42,70m de outro lado, onde confronta com o lote nº 2, terreno esse de forma triangular, objeto da Matrícula nº 6.456, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia – SP, inscrição Cadastral nº 15.073.001.00-0055037; Consta conforme Av.11, registro da penhora exequenda; BENFEITORIAS: Sobre o terreno em questão, encontram-se erigidas 06 (seis) benfeitorias, quais sejam, Edificação Principal, Área da Churrasqueira, Garagem, Edícula, Depósito e Piscina, a área construída bruta do imóvel é de 732,28m².

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$1.900.000,00 em Maio/2020;

DÉBITO EXEQUENDO: R$241.443,62 até Julho/2021;

DÉBITOS IPTU - ANO 2021: R$10.186,97 até 10 de setembro de 2021; eventuais débitos inscritos na dívida serão pagos com o produto da venda;


AVALIAÇÃO DO IMÓVEL ATUALIZADA: R$ 2.141.263,95 em outubro/2021;

-
-

Fechamento em

15

Dias

05

Horas

46

Minutos

45

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado
-
-