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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Apartamento e um Box em São Bernardo do Campo/SP
Apartamento e um Box em São Bernardo do Campo/SP
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1408

CONDIÇÕES DE VENDA: No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor da avaliação, devidamente atualizado até o mês da data designada para o 1º leilão. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o segundo leilão, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da avaliação devidamente atualizada até o mês da data designada para o 2º leilão. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns.

 

PAGAMENTO A VISTA: O arrematante deverá efetuar o pagamento de uma única vez, em até 24 horas após o término do leilão (artigos 18 e 19 do aludido Provimento).

 

PAGAMENTO EM PRESTAÇÕES: Os interessados em adquirir o imóvel em prestações, deverão apresentar propostas, por escrito, até o início do 1º leilão, ou do 2º leilão, se o caso, observado o disposto no artigo 895 do Código de Processo Civil, o que será avaliado pelo juízo no momento oportuno, observando-se que a apresentação de propostas de pagamento parcelado não suspende o leilão (CPC, § 6º do art. 895). Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela não adjudicação (art. 876 CPC), participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito. Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado. Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juízo após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão.

 

PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

 

COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro fica fixada em 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço, conforme disposto no Provimento CSM 1625/2009, com as alterações dadas pelo Provimento CSM 2319/15.

 

DESISTÊNCIA ou ACORDO EXTRAJUDICIAL: Caso haja desistência do leilão, ou acordo extrajudicial, antes do início do leilão, a parte devedora arcará com os custos de edital e outros referentes à divulgação desde que devidamente comprovados pela empresa gestora. Caso isso ocorra depois de iniciado o leilão, além dos custos, arcará a parte devedora com 5% (cinco por cento) sobre o valor do acordo, ou, no caso de desistência, o mesmo percentual sobre o valor do débito atualizado.

 

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. Os débitos decorrentes de condomínio que não venham a ser satisfeitos com o produto da arrematação do imóvel serão de responsabilidade do arrematante, na qualidade de adquirente da unidade, nos termos do art. 1.345, do CC. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e e-mail: [email protected]. Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Ficando os executados MARILENA APARECIDA MELLO MASCARENHAS, AUGUSTO CORDEIRO VIANA MASCARENHAS, A TITULAR DE DOMÍNIO BANCO BRADESCO S.A (CNPJ.60.746.948/0001-12), A PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO - SECRETARIA DE FINANÇAS DEPARTAMENTO DO TESOURO; demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS.

 

 

 

Apartamento e um Box em São Bernardo do Campo/SP

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
09/Nov/2021 - 14h00
29/Nov/2021 - 14h00
R$ 228.575,26
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 380.958,77
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Lance Inicial: R$ 228.575,26
  • Visualizações: 291
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP - PROCESSO nº 0006861-08.2013.8.26.0564.

 

DATAS DOS LEILÕES: 

1º leilão: 09 de Novembro de 2021, às 14:00 horas - R$ 380.958,77

2º leilão: 29 de Novembro de 2021, às 14:00 horas - R$ 228.575,26 (40% de Desconto)

BENS:

 

IMÓVEL: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR SOBRE oApartamento nº 21, localizado no 2º andar, do EDIFÍCIO PORTO SEGURO, situado à Rua Amparo, nº 277, contendo uma suíte, um dormitório, sala de estar com sacada, cozinha, banheiro, hall e área de serviço; com a área privativa de 74,85m2, área comum de 25,33m2, totalizando a área construída de 100,18m2, equivalente a uma fração ideal de 2,7393% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. O edifício está construído em terreno constituído pelos lotes nºs 31 e 32 da quadra 17, da Vila Baeta Neves, com a área de 862,00 metros quadrados. matrícula nº 63.795 junto ao 1º C.R.I de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte 006.027.114.005. ONUS: Consta conforme AV.8, registro da penhora exequenda; e conforme Av.9, indisponibilidade dos bens de Augusto Cordeiro Viana Mascarenhas, processo 01926009719995020003, em tramite perante o Tribunal Superior do Trabalho – Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – São Paulo; DEPOSITÁRIO: Augusto Cordeiro Viana Mascarenhas.

 

IMÓVEL: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR SOBRE oBox para estacionamento sob nº 13, tipo duplo na garagem localizada no sub-solo, do EDIFÍCIO PORTO SEGURO, situado à Rua Amparo, nº 277, com a área privativa de 30,00m2, área comum de 10,15m2, totalizando a área construída de 40,15m2, equivalente a uma fração ideal de 1,0979% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. O edifício está construído em terreno constituído pelos lotes nºs 31 e 32 da quadra 17, da Vila Baeta Neves, com a área de 862,00 metros quadrados. matrícula nº 63.796 junto ao 1º C.R.I de São Bernardo do Campo/SP. DEPOSITÁRIOS: Marilena Aparecida Mello Mascarenhas e Augusto Cordeiro Viana Mascarenhas, CPF nº 050.218.738-73 e 054.823.388-86, RG nº 12180307 e 16994225, respectivamente. ONUS: Consta conforme Av.7, indisponibilidade dos bens de Augusto Cordeiro Viana Mascarenhas, processo 01926009719995020003, em tramite perante o Tribunal Superior do Trabalho – Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – São Paulo; e conforme AV.8, registro da penhora exequenda; DEPOSITÁRIO: Augusto Cordeiro Viana Mascarenhas.

Não consta outros recursos ou causas pendentes de julgamento.

AVALIAÇÃO OFICIAL APTO. E BOX: R$355.348,00 – Janeiro/2021. 

DÉBITO EXEQUENDO: R$196.696,51 – Set./2019.

DÉBITO BANCO BRADESCO S.A: R$457.366,41 até 24/07/2019.

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$23.517,31 - Setembro/2021.


AVALIAÇÃO ATUALIZADA pela TABELA do TJSP: R$ 380.958,77 – OUT/2021. 

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Fechamento em

2

Dias

02

Horas

18

Minutos

8

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado
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