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Apartamento no Morumbi, duas vagas de garagem com 183,91m² de área real privativa.
Apartamento e duas vagas de garagem no Morumbi com 183,91m² de área real privativa.
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1498

Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou maior que a avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC). PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br,no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial PHILLIPE SANTOS IÑIGUEZ OMELLA. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos decorrentes de condomínio que não venham a ser satisfeitos com o produto da arrematação do imóvel serão de responsabilidade do arrematante, na qualidade de adquirente da unidade, nos termos do art. 1.345, do CC. Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. 

Apartamento e duas vagas de garagem no Morumbi com 183,91m² de área real privativa.

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
17/Mai/2022 - 14h00
07/Jun/2022 - 14h00
R$ 592.160,75
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 1.184.321,50
  • Incremento: R$ 5.000,00
  • Lance Inicial: R$ 592.160,75
  • Visualizações: 261
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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3ª Vara Cível do Foro Regional XI – Pinheiros/SP - PROCESSO Nº 0831606-73.2006.8.26.0011

DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 17 de Maio de 2022, às 14:00 horas - R$ 1.184.321,50 

2º leilão: 07 de Junho de 2022, às 14:00 horas - R$ 592.160,75 (50%)

BEM – “Os Direitos que os executados possuem sobre oApartamento nº 24, TIPO B1, localizado no 2º andar do “EDIFICIO QUINTA DO TEJO”, Bloco 10, SETOR “2”, integrante do empreendimento imobiliário denominado CONDOMINIO RESIDENCIAL QUINTAS DO MORUMBI, situado às RUAS FRANCISCO PRETO, NILZA MEDEIROS MARTINS, MANOEL JACINTO E THEO DUTRA, sendo que sua entrada principal é feita pela RUA MANOEL JACINTO nº 932, no 13º Subdistrito Butantã, com as seguintes áreas: a) 183,91m2, de área real privativa da unidade, incluindo 27,65m2, correspondente a 7,85m2 da varanda mais jardineira e 19,80m2 correspondente a 02 (duas) vagas acessórias para guarda de automóveis nºs 257 e 258, determinadas e localizadas na garagem nº 5, localizada no 2º subsolo do condomínio; b) 35,78m2 de área real de uso comum de divisão proporcional no condomínio; c) 74,22m2 de área real de uso comum de divisão não proporcional; d) 293,91m2 de área real total; e) 24,55m2 de área real de uso comum no edifício; f) 49,67m2, área real de uso comum no conjunto dos blocos 9, 10 e 11; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00160 no terreno e nas coisas de uso comum do condomínio. Caberá ao referido apartamento no rateio das despesas: o coeficiente de 0,00528 de proporcionalidade nos blocos 9, 10, e 11, e o coeficiente de 0,01417 de proporcionalidade no edifício; Contribuinte nº 123.101.0713-0, Matrícula 153.103, do 18º CRI/SP;” Consta conforme Av.14, INDISPONIBILIDADE DE BENS, nos autos do processo 10006224120185020005, solicitado pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP – São Paulo/SP – TRT da 2ª Região; e conforme Av.15, INDISPONIBILIDADE DE BENS, nos autos do processo 01065001820075020082, solicitado pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP – São Paulo/SP;

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$930.000,00 - fevereiro/2018; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.184.321,50 - março/2022;

DÉBITO EXEQUENDO: R$637.665,98 em 08/02/2022;

DÍVIDA ATIVA: R$247.950,53 até 22/03/2022;

DÉBITOS DE IPTU (2022): R$6.742,23 até 22/03/2022;

DÉBITOS DE IPTU (2021): R$9.092,45 até 22/03/2022;


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Fechamento em

15

Dias

08

Horas

15

Minutos

19

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado
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