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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
GLEBA DE TERRAS - Área de 47.657,54 m², e eventuais benfeitorias, situada no Bairro das Palmeiras em
GLEBA DE TERRAS - Área de 47.657,54m²
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1519

No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 50% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico, fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificarem suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. - Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente,no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. 

GLEBA DE TERRAS - Área de 47.657,54m²

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
27/Jun/2022 - 14h00
18/Jul/2022 - 14h00
R$ 563.759,39
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 1.127.518,78
  • Incremento: R$ 5.000,00
  • Lance Inicial: R$ 563.759,39
  • Visualizações: 311
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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2ª Vara de Atibaia/SP - PROCESSO 0005144-64.2007.8.26.0048

DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 27 de junho de 2022, às 14:00 horas - R$ 1.127.518,78

2º leilão: 18 de julho de 2022, às 14:00 horas - R$ 563.759,39 (50% de Desconto)

 

BEM: IMOVEL: Área de 47.657,54 metros quadrados, e eventuais benfeitorias, situada no Bairro das Palmeiras, nesta comarca desmembrada da Fazenda Santa Maria, que assim se descreve: tem início no ponto XVI na intersecção da cerca divisória com a Gleba B, segue pela cerca marginal à Rodovia Presidente Dutra, em direção a Lorena, com uma distância de 836,50mts até o ponto XVII; onde deflete a direita e segue pela cerca divisória com uma distância de 100,25mts até o ponto XVIII, onde deflete a esquerda e segue ainda pela cerca divisória, com uma distância de 22,49mts até o ponto XIX, dividindo até aí com propriedade de Avelino Leonardo dos Santos ou sucessores, deste ponto deflete a direita e segue pela divisória com uma distância de 14,61mts até o ponto XX, dividindo com a propriedade de Geraldo Rodrigues do Prado ou sucessores, onde deflete a direita e segue pela divisória com uma distância de 870,66 metros até o ponto XVI, início da presente descrição, dividindo até aí, com a Gleba B. Matricula 3408 do Cartório de Registro de Imóveis de Cachoeira Paulista/SP; Consta conforme Av.3, penhora sobre 50% do bem, nos autos sob nº 0004027-89.2018.8.26.0068, em tramite na 1ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP, cumprimento de sentença, ajuizado por AGV Logística S.A, em face de Francisco Antonio Helena, e sua esposa Zeida Tricoli Helena; e conforme Av.4, registro da penhora exequenda;

AVALIAÇÃO: R$1.039.328,00 – Agosto/2021; ATUALIZADO: R$ 1.127.518,78 em Abril/2022;

DÉBITO EXEQUENDO: R$425.796,03 – até Outubro/2020.  

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: NÃO FOI POSSIVEL A PESQUISA DE EVENTUAIS DÉBITOS TRIBUTÁRIOS, POIS NÃO CONSTA O NUMERO DE CONTRIBUINTE LOCAL.

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Fechamento em

17

Dias

00

Horas

32

Minutos

47

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado
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