Argo Network Leilões
Site homologado pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Apto no Conjunto. Resid. Serra Verde em Taboão da Serra com área total de 54,3450ms²
Apartamento em Taboão da Serra/SP
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 1527

Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial. DESISTÊNCIA DO LEILÃO ou ACORDO EXTRAJUDICIAL – Caso haja desistência do leilão, ou acordo extrajudicial, antes do início do leilão, a parte devedora arcará com os custos de edital e outros referentes à divulgação desde que devidamente comprovados pela empresa gestora. Caso isso ocorra depois de iniciado o leilão, além dos custos, arcará a parte devedora com 5% (cinco por cento) sobre o valor do acordo, ou, no caso de desistência, o mesmo percentual sobre o valor do débito atualizado. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos decorrentes de condomínio que não venham a ser satisfeitos com o produto da arrematação do imóvel serão de responsabilidade do arrematante, na qualidade de adquirente da unidade, nos termos do art. 1.345, do CC. Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. Os débitos decorrentes de condomínio que não venham a ser satisfeitos com o produto da arrematação do imóvel serão de responsabilidade do arrematante, na qualidade de adquirente da unidade, nos termos do art. 1.345, do CC. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. 

Apartamento em Taboão da Serra/SP

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
24/Jun/2022 - 15h00
14/Jul/2022 - 15h00
R$ 107.354,20
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 214.708,40
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Lance Inicial: R$ 107.354,20
  • Visualizações: 549
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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Proc: 0002314-43.1997.8.26.0609 - 2ª Vara de Taboão da Serra/SP

1º leilão: 24 de Junho de 2022, às 15:00 horas - R$ 214.708,40

2º leilão: 14 de Julho de 2022, às 15:00 horas. - R$ 107.354,20 (desconto de 50%)


BEM: Apartamento sob nº 15 do 1º andar, do Bloco 01, do Tipo A, do conjunto residencial Serra Verde, à Rua Pinheiros, nº 587, em zona urbana no Distrito e Município de Taboão da Serra, desta Comarca de Itapecerica da Serra, com a área útil de 48,5900ms², área comum de 5,7550ms², perfazendo o total de 54,3450ms², e uma fração ideal no terreno de 0,07970288840%, correspondente ao mesmo uma vaga indeterminada em estacionamento descoberto, com área inclusa na área comum da unidade, com a confrontação constante do memorial descrito da instituição e especificação de condomínio. Cadastro nº 362326362480001010133, matriculado sob nº 58.550 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapecerica da Serra/SP; Consta conforme R.2, hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF (CNPJ.00.360.305/0238-21);  

AVALIAÇÃO – fls.637/653: R$195.000,00 - Agosto/2021; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 214.708,40 – Junho/2022;

DÉBITO EXEQUENDO: R$133.261,46 até 01/03/2022;

DÍVIDA TRIBUTÁRIA: R$ 70.884,37 - Junho/2022;

Obs.: Consta as fls.619/620 que a Caixa Econômica Federal – CEF, cedeu o crédito para Empresa Gestora de Ativos S/A – ENGEA S/A (CNPJ.04.527.335/0001-13);

 


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Fechamento em

13

Dias

00

Horas

35

Minutos

42

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado
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