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Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
50% SOBRE O IMÓVEL: Uma casa em Guarulhos - área construída de 346,62m²
50% DE UMA CASA EM GUARULHOS/SP
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 785

Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou maior que a avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC). PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br,no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial. 

50% DE UMA CASA EM GUARULHOS/SP

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
02/Ago/2019 - 14h00
23/Ago/2019 - 14h00
R$ 223.665,45
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 319.522,07
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • Lance Inicial: R$ 223.665,45
  • Visualizações: 211
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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PROCESSO: 0005764-14.1999.8.26.0224- 6ª Vara de Guarulhos

1º leilão: dia 02 de agosto de 2019, às 14:00 hrs: R$ 319.522,07

2º leilão: dia 23 de agosto de 2019, às 14:00 hrs: R$ 223.665,45

TERMO DE PENHORA DE 25% DO IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 25.324, DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS - Casa e seu respectivo terreno, situados na Rua Eugênio Diamante, nº 422, antigo 30, Vila Barros, Município e Comarca de Guarulhos-SP- CEP-07193-000, com a área construída de 346,62m2, melhor descrito em área maior na matrícula nº 25.324, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos, inscrição Cadastral nº 084.54.43.0011.01.001; Consta conforme R-05, da citada matricula, registro da penhora exeqüenda;

Obs: Sobre o referido terreno objeto da matricula 25.324 do 2º CRI de Guarulhos/SP, foram construídas duas casas, que receberam os números 418 e 422; O que será levado a leilão, é somente 50% do imóvel situado a Rua Eugênio Diamante, nº 422, antigo 30, que corresponde a 25%;

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL situado na Rua Eugênio Diamante, nº 422, antigo 30: R$590.000,00; (Dez./2016);

VALOR ATUALIZADO EM JULHO/2019: R$ 639.044,13;

VALOR ATUALIZADO DE 50% DO IMÓVEL: R$ 319.522,07;

DÉBITO EXEQUENDO: R$8.693,84 em Fev./1999;

VALOR ATUALIZADO DA EXECUÇÃO É DE R$ 154.622,36 EM julho/2019;

DÉBITO DE IPTU ATÉ 24 DE JULHO/2019: R$ 21.559,08;

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Fechamento em

3

Dias

00

Horas

26

Minutos

39

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
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DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.