Argo Network Leilões
Site homologado pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Apto no Morumbi - Conjunto Residencial Parque Brasil - área de 126,95m²
Apto no Morumbi
Modalidade Online
Local do leilão ONLINE
Leilão Judicial
ID: 818

CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou maior que a avaliação (1º leilão). No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. Serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC). PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta a ser informada pelo Leiloeiro Oficial. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). OS DÉBITOS DECORRENTES DE CONDOMÍNIO QUE NÃO VENHAM A SER SATISFEITOS COM O PRODUTO DA ARREMATAÇÃO DO IMÓVEL NÃO SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE, NA QUALIDADE DE ADQUIRENTE DA UNIDADE. Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou ainda, pelo telefone (11)2338-0211 e email: [email protected]. Para participar acesse www.argonetworkleiloes.com.br. Ficando o executado DAVID GONÇALVES KROCHIMALNIK, bem como sua esposa, se casado for, os titulares de domínio Espólio de José Muniz (CPF.491.966.428-15), Dolores Gimenez Muniz, eventuais herdeiros/sucessores, edemais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal ou na pessoa de seus Advogados. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 03 de julho de 2019.

Apto no Morumbi

2ª Praça
Aberto
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
12/Set/2019 - 14h00
02/Out/2019 - 14h00
R$ 247.589,42
  • Número do lote: 01
  • Avaliação: R$ 412.649,04
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Lance Inicial: R$ 247.589,42
  • Visualizações: 344
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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PROCESSO 0050536-73.2004.8.26.0002 da 5ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro/SP

1º leilão: 12 de setembro de 2019, às 14:00 horas: R$ 412.649,04

2º leilão: 02 de outubro de 2019, às 14:00 horas: R$ 247.589,42

BEM: OS DIREITOS QUE O EXECUTADO DAVID GONÇALVES KROCHIMALNIK possui sobre oApartamento nº 15-B, localizado no 15º andar do EDIFICIO PORTO ALEGRE, bloco 2, integrante do Conjunto Residencial Parque Brasil, situado na Avenida Giovanni Gronchi, nº 6.675, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 63,58m2, a área comum de 37,79m2, mais a área comum de garagem de 25,58m2, correspondente a uma vaga indeterminada na garagem coletiva, totalizando a área de 126,95m2, correspondendo-lhe a fração ideal 0,0814% no terreno e demais comuns do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro feito sob o nº 151 na matrícula nº 28.780. Referido apartamento acha-se matriculado sob nº 199.704 do 11º CRI/SP; Contribuinte nº 301.054.0596-2;

AVALIAÇÃO: R$300.000,00 (Dezembro/2013);

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO EM SETEMBRO/2019: R$ 412.649,04;

DÉBITO EXEQUENDO: R$395.808,56 (em 10/07/2019);

DÍVIDA ATIVA: R$51.220,70 em 03/07/2019;

DÉBITOS DE IPTU EM 03/07/2019: R$1.473,77;

OS DÉBITOS DECORRENTES DE CONDOMÍNIO QUE NÃO VENHAM A SER SATISFEITOS COM O PRODUTO DA ARREMATAÇÃO DO IMÓVEL NÃO SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE, NA QUALIDADE DE ADQUIRENTE DA UNIDADE.

 

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Fechamento em

9

Dias

15

Horas

38

Minutos

39

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
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DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). OS DÉBITOS DECORRENTES DE CONDOMÍNIO QUE NÃO VENHAM A SER SATISFEITOS COM O PRODUTO DA ARREMATAÇÃO DO IMÓVEL NÃO SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE, NA QUALIDADE DE ADQUIRENTE DA UNIDADE. Os débitos de natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499, inciso VI, do C.C., ou seja, será extinto, desde que o credor tenha sido devidamente notificado/cientificado. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.